26 Route de Roubaix, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Route de Roubaix, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 231 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 450 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 472 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Roubaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 26 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 26 Route de Roubaix se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Roubaix par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Roubaix se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -9.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
