44 Route de Roubaix, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Route de Roubaix, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 245 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 457 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 557 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 632 mètres
Ventes au 44 Route de Roubaix
Les 2 ventes au 44 Route de Roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Roubaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 44 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 44 Route de Roubaix se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Roubaix par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Roubaix se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -13.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
