22 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 882 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 79 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 167 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 147 mètres
Ventes au 22 Rue d'Orchies
Les 0 ventes au 22 Rue d'Orchies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 22 Rue d'Orchies se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Orchies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Orchies se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 35.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Orchies
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Orchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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