22 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 79 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 167 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 147 mètres
Ventes au 22 Rue d'Orchies
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Orchies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Orchies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Rue d'Orchies se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Orchies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Orchies se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 5.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Orchies à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Orchies est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
