65 p Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 p Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 ter et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 p Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 37 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 242 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 203 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 65 p Rue d'Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 65 p Rue d'Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 p Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 p Rue d'Orchies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 p Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 p Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 p Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 65 p Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 65 p Rue d'Orchies se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 p Rue d'Orchies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 p Rue d'Orchies se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 0.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 p Rue d'Orchies à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 65 p Rue d'Orchies est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
