68 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°67 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 78 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 292 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 265 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 301 mètres
Ventes au 68 Rue d'Orchies
Les 4 ventes au 68 Rue d'Orchies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue d'Orchies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 68 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 68 Rue d'Orchies se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue d'Orchies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue d'Orchies se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 9.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue d'Orchies à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 68 Rue d'Orchies est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
