6 Rue de l’Eglise, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Eglise, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Eglise à 101 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 418 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 410 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 6 Rue de l’Eglise se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Eglise se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 10.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Eglise à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Eglise est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
