32 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 307 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bruille à 44 mètres
- Saint-Amand-les-Eaux à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Anges à 97 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 65 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 432 mètres
- Ecole élémentaire La Tour à 111 mètres

Ventes au 32 Rue de Tournai

Les 0 ventes au 32 Rue de Tournai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Tournai dans son marché local

Prix du 32 Rue de Tournai par rapport à la voie

Sur Rue de Tournai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 32 Rue de Tournai se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Tournai par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord

À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Tournai se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 39.6 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,711 €)

Rue du Bruille, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,670 €)

Rue de Rivoli, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,732 €)

Grand 'Place, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.