8 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 55 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 106 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tournai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Rue de Tournai se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tournai par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tournai se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -34.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
