24 Rue des Prés Pilette, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Prés Pilette, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Prés Pilette, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 256 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 957 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 436 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 463 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 573 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Prés Pilette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Prés Pilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Prés Pilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Prés Pilette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Prés Pilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Prés Pilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Prés Pilette dans son marché local
Prix du 24 Rue des Prés Pilette par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Pilette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 24 Rue des Prés Pilette se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Prés Pilette par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Prés Pilette se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 19.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Prés Pilette à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Prés Pilette est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
