3 Rue du Faubourg de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg de Tournai, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°77 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Faubourg de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
- 8523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 381 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 548 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 388 mètres
- - Ecole primaire Eugène Pauwels à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg de Tournai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg de Tournai dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue du Faubourg de Tournai se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg de Tournai par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg de Tournai se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -14.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
