34 Rue du Moulin aux Rats, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin aux Rats, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et du 13.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue du Moulin aux Rats, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Institution N.d. Des Anges à 278 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 379 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 415 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Moulin aux Rats
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Moulin aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Moulin aux Rats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Moulin aux Rats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin aux Rats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin aux Rats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin aux Rats dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin aux Rats par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin aux Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 34 Rue du Moulin aux Rats se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin aux Rats par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin aux Rats se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 8.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
