41 Rue du Moulin aux Rats, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Moulin aux Rats, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue du Moulin aux Rats, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Institution N.d. Des Anges à 273 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 386 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 425 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Moulin aux Rats
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Moulin aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Moulin aux Rats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Moulin aux Rats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Moulin aux Rats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Moulin aux Rats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Moulin aux Rats dans son marché local
Prix du 41 Rue du Moulin aux Rats par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin aux Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 41 Rue du Moulin aux Rats se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Moulin aux Rats par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Moulin aux Rats se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 6.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
