2 Rue du President Kennedy, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du President Kennedy, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 11 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 255 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 219 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Kennedy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue du President Kennedy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Kennedy par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du President Kennedy se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -11.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
