3 Rue Henri Dunant, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Henri Dunant, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 33 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 227 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 196 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Dunant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Dunant se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -2.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
