181 Rue Henri Durre, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°181 c et de n°181 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Henri Durre, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Moulin des Loups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Scarpe à 95 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 1018 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 976 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 312 mètres
Ventes au 181 Rue Henri Durre
Une vente a été recensée au 181 Rue Henri Durre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue Henri Durre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 181 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 181 Rue Henri Durre se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Henri Durre par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Henri Durre se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 22.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Henri Durre à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Henri Durre est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
