410 Rue Henri Durre, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°402 et de n°417.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 410 Rue Henri Durre, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Moulin des Loups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Petit Dieu à 48 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 110 mètres
Ventes au 410 Rue Henri Durre
Les 2 ventes au 410 Rue Henri Durre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 410 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 410 Rue Henri Durre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 410 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 410 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 410 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 410 Rue Henri Durre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Rue Henri Durre par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 410 Rue Henri Durre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 410 Rue Henri Durre à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 410 Rue Henri Durre est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
