74 Rue Louise de Bettignies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Louise de Bettignies, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Louise de Bettignies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malecot à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Louise de Bettignies
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Louise de Bettignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Louise de Bettignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Louise de Bettignies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Louise de Bettignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Louise de Bettignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Louise de Bettignies dans son marché local
Prix du 74 Rue Louise de Bettignies par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Bettignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 74 Rue Louise de Bettignies se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Louise de Bettignies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Louise de Bettignies se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -18.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Louise de Bettignies à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Louise de Bettignies est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
