31 Rue Louise Nicolle, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louise Nicolle, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Louise Nicolle, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 720 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 462 mètres
- - Ecole primaire Eugène Pauwels à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louise Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louise Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louise Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louise Nicolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louise Nicolle dans son marché local
Prix du 31 Rue Louise Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Louise Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 31 Rue Louise Nicolle se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louise Nicolle par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louise Nicolle se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -16.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
