23 Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Scarpe à 60 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 903 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 23 Rue Roger Salengro se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Salengro se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -24.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
