40 Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Scarpe à 88 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 973 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 930 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 19 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -24.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
