52 Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Scarpe à 112 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 1000 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 957 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 52 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 52 Rue Roger Salengro se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Roger Salengro se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -32.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
