23 Avenue de Verdun, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue de Verdun, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 119 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 575 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 846 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 100 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
