3 Avenue de Verdun, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 103 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 390 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 618 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 713 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 580 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 110.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
