40 Avenue de Verdun, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Avenue de Verdun, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 136 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 549 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 900 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Verdun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Verdun se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 61.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
