35 Avenue des Lilas, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue des Lilas, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 305 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 177 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 778 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 618 mètres
Ventes au 35 Avenue des Lilas
Les 2 ventes au 35 Avenue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Lilas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 35 Avenue des Lilas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Lilas par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Lilas se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 90.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
