Avenue des Violettes, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Violettes, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Violettes dans son marché local
Prix Avenue des Violettes par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Violettes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 65.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Violettes à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Avenue des Violettes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Violettes
Les ventes enregistrées Avenue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 231 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 164 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 824 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Violettes
Adresses Avenue des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Violettes, classées par tranches de numéros.
