40 Avenue des Violettes, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et du 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue des Violettes, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 310 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 189 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 765 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 469 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Violettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 40 Avenue des Violettes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Violettes par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Violettes se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 127.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
