99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°117 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Messines et ZAC à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 25 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 679 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 390 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 911 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 450 mètres
Ventes au 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Une vente a été recensée au 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 78.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
