Rue Brune, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brune, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brune dans son marché local
Prix Rue Brune par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brune se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 57.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brune à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue Brune est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brune
Les ventes enregistrées Rue Brune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 300 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 436 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 997 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brune
Adresses Rue Brune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brune, classées par tranches de numéros.
