2 Cite Marcel, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Marcel, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Marcel, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 119 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Marcel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Marcel dans son marché local
Prix du 2 Cite Marcel par rapport à la voie
Sur Cite Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Cite Marcel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Marcel par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Marcel se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 43.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 2 Cite Marcel à Saint-André-lez-Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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