2 Rue Albert Bailly, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Bailly, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Bailly, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 43 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 332 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Bailly
Les 9 ventes au 2 Rue Albert Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Bailly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Bailly dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue Albert Bailly se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Bailly par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Bailly se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 50.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Bailly à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Bailly est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
