5 Rue Chanzy, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°24 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chanzy, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 53 parkings - 992 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 89 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 295 mètres
Ventes au 5 Rue Chanzy
Les 19 ventes au 5 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 5 Rue Chanzy se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanzy se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 43.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chanzy à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chanzy est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
