126 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°124 b et de n°148.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Église-Cimetière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 87 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lommelet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 169 mètres
Ventes au 126 Rue du Général Leclerc
Les 14 ventes au 126 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue du Général Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 126 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 126 Rue du Général Leclerc se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du Général Leclerc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 49.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue du Général Leclerc à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 126 Rue du Général Leclerc est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
