Rue de Dormagen, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dormagen, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dormagen dans son marché local
Prix Rue de Dormagen par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dormagen se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 45.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dormagen à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Dormagen est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dormagen
Les ventes enregistrées Rue de Dormagen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dormagen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 97 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dormagen
Adresses Rue de Dormagen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dormagen, classées par tranches de numéros.
