63 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°65 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Batailles et fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2752 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 189 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 132 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 63 Rue du Général Leclerc se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Général Leclerc se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 57.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Général Leclerc à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Général Leclerc est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
