6 Rue du Maréchal De Boufflers, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal De Boufflers, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maréchal De Boufflers, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Batailles et fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 262 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 573 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 30 mètres
Ventes au 6 Rue du Maréchal De Boufflers
Une vente a été recensée au 6 Rue du Maréchal De Boufflers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal De Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal De Boufflers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal De Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal De Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal De Boufflers dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal De Boufflers par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal De Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 6 Rue du Maréchal De Boufflers se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal De Boufflers par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maréchal De Boufflers se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 38.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maréchal De Boufflers à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maréchal De Boufflers est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
