2 Rue Édouard Van Caeneghem, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Van Caeneghem, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Édouard Van Caeneghem, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 243 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 367 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 839 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Ventes au 2 Rue Édouard Van Caeneghem
Une vente a été recensée au 2 Rue Édouard Van Caeneghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édouard Van Caeneghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édouard Van Caeneghem, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Van Caeneghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Van Caeneghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Van Caeneghem dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Van Caeneghem par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Van Caeneghem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue Édouard Van Caeneghem se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Van Caeneghem par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édouard Van Caeneghem se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 89.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
