Rue Émile Vandame, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Vandame, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Vandame dans son marché local
Prix Rue Émile Vandame par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Vandame se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 49.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Vandame à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue Émile Vandame est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Émile Vandame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 22 à 195 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Vandame
Adresses Rue Émile Vandame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Vandame, classées par tranches de numéros.
