44 Rue Émile Vandame, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Émile Vandame, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et du 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Émile Vandame, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 22 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Émile Vandame
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Émile Vandame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Émile Vandame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Émile Vandame, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Émile Vandame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Émile Vandame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Émile Vandame dans son marché local
Prix du 44 Rue Émile Vandame par rapport à la voie
Sur Rue Émile Vandame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 44 Rue Émile Vandame se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Émile Vandame par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Émile Vandame se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 132.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
