18 Rue Fénelon, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue Fénelon, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 169 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Ventes au 18 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 18 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fénelon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 18 Rue Fénelon se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fénelon par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fénelon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 87.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
