23 Rue Frédéric Kuhlmann, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Kuhlmann, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Frédéric Kuhlmann, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École-Béguinage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 325 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 410 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 595 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 438 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Kuhlmann, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Kuhlmann dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 23 Rue Frédéric Kuhlmann se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Kuhlmann par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Kuhlmann se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 108.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
