32 Rue Henri Defives, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Defives, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Henri Defives, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Messines et ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 126 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 150 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 200 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Defives
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Defives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Defives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Defives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Defives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Defives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Defives dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Defives par rapport à la voie
Sur Rue Henri Defives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 32 Rue Henri Defives se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Defives par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Defives se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 84.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
