34 Rue Henri Defives, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Defives, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Henri Defives, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messines et ZAC.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 132 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 156 mètres
- - Ecole primaire privée La Cessoie à 204 mètres
Ventes au 34 Rue Henri Defives
Les 2 ventes au 34 Rue Henri Defives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Defives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Defives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Defives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Defives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Defives dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Defives par rapport à la voie
Sur Rue Henri Defives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 34 Rue Henri Defives se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Defives par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Defives se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 48.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
