41 Rue Jeanne d'Arc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°45 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jeanne d'Arc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier École-Béguinage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 189 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 355 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 807 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 431 mètres
Ventes au 41 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 41 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jeanne d'Arc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 41 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 41 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 36.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jeanne d'Arc à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jeanne d'Arc est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
