45 Rue Jeanne d'Arc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jeanne d'Arc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École-Béguinage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Andre Lez Lille - Mairie à 200 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 794 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jeanne d'Arc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 45 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 45 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 33.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jeanne d'Arc à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jeanne d'Arc est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
