28 Rue Pasteur, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pasteur, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 131 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 336 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pasteur se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 33.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pasteur à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pasteur est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 28 Rue Pasteur à Saint-André-lez-Lille, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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