31 b Rue Pasteur, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°30 et du 2.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Pasteur, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 16 parkings - 410 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 116 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 31 b Rue Pasteur se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Pasteur par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Pasteur se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 44.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Pasteur à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Pasteur est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
