18 Rue Thiers, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Thiers, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 126 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thiers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 44.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Thiers à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Thiers est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
