32 Rue Varlet, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Varlet, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Varlet, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Église-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 282 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Varlet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Varlet dans son marché local
Prix du 32 Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 32 Rue Varlet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Varlet par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Varlet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 66.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
