2 Square des Acacias, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Acacias, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 215 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Acacias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Square des Acacias se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Acacias par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Acacias se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 56.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 2 Square des Acacias à Saint-André-lez-Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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